Среди около миллиона украинцев, работающих в Польше, большинство живут здесь на постоянной основе. Не удивительно, что спрос на аренду квартир на сегодняшний день очень высок. Самые привлекательные предложения довольно быстро исчезают с рынка, что не может не огорчать, особенно, если Вы располагаете ограниченным бюджетом. Наше руководство поможет Вам с умом подойти к вопросу аренды квартиры в Польше, подскажет, где искать выгодные предложения и стоит ли в целом полагаться на услуги агентов по недвижимости.
Где найти квартиру в аренду в Польше?
Первый источник – это Интернет. Самые популярные порталы с разделами “Сдам квартиру в аренду” это:
Множество объявлений появляется также самом большом портале различных объявлений OLX.
Найти квартиру в Польшe можно и при помощи Фейсбука. Достаточно будет присоединиться в группы для жителей, например, Варшавы, Быдгощи или Люблина и опубликовать пост с информацией о том, что Вы ищете жилье. Вы на 100% быстро получите какие-либо комментарии с указанием, а, вполне возможно, и предложение жилья.
Если Вам больше по душе традиционные способы поиска жилья, то сарафанное радио еще никогда никого не подводило. Советуем поспрашивать коллег или польских знакомых. Стоит также поспрашивать в маленьких магазинах, возможно, продавцы слышали о том, что кто-то из окрестностей сдает свою квартиру.
Сколько стоит аренда жилья в Польше?
Ставки могут быть очень разными, что, как правило, зависит от нескольких факторов:
- Города
- Района
- Состояния квартиры
- Площади
Если Вы ищете квартиру в небольшом городе, как например Торунь или Ольштын, то можете рассчитывать на cyмму от 800 злотых за квартиру-студию до 1500 злотых за двухкомнатную квартиру. Значительно дороже обойдется квартира в Варшаве, Кракове, Гданьске или Познани, где за аренду классической двухкомнатной квартиры придется отдавать до 1800-2000 злотых в месяц.
Внимание!
Помните, что оплата аренды – это еще не все. Вам необходимо обсудить с хозяином квартиры вопрос оплаты коммунальных услуг, например света и воды. Если оплата осуществляется Вами, обязательно уточните, включена ли она уже в оплату аренды (но как правило коммунальные услуги туда не включаются).
Стоит ли пользоваться услугами агенств по недвижимости?
Конечно, стоит. В том случае, если Вы совершенно не знакомы в польским рынком, а к тому же еще слабо говорите по-польски. Прибегнуть к помощи профессионального посредника просто будет для Вас безопасным вариантом. Посредник учтет все формальности и найдет Вам квартиру, которая лучшим образом будет соответствовать Вашим желаниям и финансовым возможностям.
Посредники превосходно ориентируются на рынке недвижимости. Нередко у них уже есть подписанные договора с хозяевами квартир, поэтому работники агенства по недвижимости могут очень быстро предложить Вам подходящий вариант. Так вы сэкономите время и нервы.
Однако, эта услуга не безвозмездна. Необходимо будет оплатить услуги агентства недвижимости, но эту стоимость не всегда оплачивает съёмщик. Тут все зависит от политики данного агентства. Чаще всего стоимость посредничества длится между съёмщиком и арендодателем. Посредник же обязан проинформировать Вас об этом ПЕРЕД подписанием договора.
Сколько составляет оплата услуг посредника? Обычно она равна одной месячной стоимости аренды, а значит, не мало. Иногда посредники берут только 50% месячной стоимости аренды, но это, скорее, в случае дорогих квартир. Если же Вы не можете позволить себе оплатить услуги агентства по недвижимости, то Вам остается искать квартиру самостоятельно, следуя нашим предыдущим указаниям.
Вы ищете квартиру в Польше? Возможно, Вы уже нашли жилье и хотели бы поделиться собственным опытом в комментариях? Сейчас подходящий момент!